《美國大城市的死與生》中提及這樣的一種觀念，即建立社區對于健康的街道和城市空間而言至關重要，具有較強身份認同感的人們相互了解的社區將趨向于更加有序和安全。社區作為城市空間的單元，其與城市空間的關系一直成為城市規劃和建筑設計領域的主要課題，這也為研究如何有效聯結開放的公共空間與內向的居住空間提供了可持續的思路。

在寧波萬科槐樹路256號的整體規劃中，這種城市公共性與人群的多樣性正是解題的核心，Hub-Space的概念介入也解決了復合功能帶來的多重流線困境?；诰哂邢嗤d趣愛好的社群需求，從共享的城市服務空間（槐stage、雅詩閣酒店及公寓）過渡到社交型社區鄰里空間，設計策略在于整合不同人群的行為路徑，區分使用者與后勤服務者的具體需求，聚焦于多樣化的場景體驗與節點空間優化。所謂社區底盤的研究更是一種統籌空間、場景、人群關系的思維工具，建立社區歸屬感的價值體系。

社區底盤中最有趣的是關于社群與空間的關系，這其中最重要的便是人與人之間的關系經歷社交需求的轉型，城市空間和社區更加重視“第三空間”的營造，人們更愿意趨同“興趣”，而不僅是地域、職業等因素?；眘tage的社區商業形態從某種程度上打破了傳統定位與格局，獨立又聯合的空間格局匹配寧波臨江的獨特稀缺性，恰好為本地新生的創業先鋒品牌群體試圖做出新嘗試提供土壤，也為這類興趣趨同的消費者創造個性的場景與體驗。

公共空間的服務對象既是趣緣社群，也是社區居住者，這也形成了商業、酒店、公寓、辦公的多重流線與居住動線的疊合：開放的臨江界面與城市干道吸納人群流量，公寓、酒店大堂的落客區作為X-space衍生出多種使用場景；住宅落客區的界面與Hub-space串聯消解之后，社區大堂猶如一種多端口的接線板，引導使用者與物業的人車動向，由內向外有序的組織行為路徑與人性化的生活場景。

隨著互聯網平臺時代的不斷進化，社群關系也會愈發變得多重，使用者的需求與權益更因此主導新型的人際網絡形態。也許人們在未來生活的用戶概念會被重塑并拓展到場景體驗中，最重要的環節仍然是社區的日常體驗是否舒適與自如。那么設計更需要深入場景體驗與人群行為模式，精細化考量空間的尺度、近人視線的細節表達。為此我們針對性的梳理功能流線，將酒店化的精致細節落到實處。

①酒店入口設計：突破酒店的正面形象，為酒店入口增加靜謐空間。通過玻璃幕墻提升正面形象，側立面使用鋁板，使得立面更精致。結合景觀。

②單元入口的空間設計與景觀緊密結合，打造具有私密性的角落；架空層的處理與室內無縫銜接，促使居者進出之時彷佛穿過屬于自己的小庭院。

③車庫坡道設計：通往歸家電梯的入戶大門與地上保持一致性，與室內頂部無縫銜接，優化照明、標識的氛圍感營造，將精致化的場景體驗落實到具體而微的細節中。

④生活配套設施的細節設計：關照人們的日常使用，在一些與配套有關聯的構件也融入設計元素，反復推敲過程方案，最終希望促進在地化的認同感，同時也加深品牌的價值內核。

未來趨勢展望：當今社會在高度流動性的推演下，人們對于邊界感的穩定性有著明確的需求，但同時也需要人際關系的包容共生的屬性。在未來城市里，新技術會帶來更多的新體驗與生活方式，功能融合、場景互聯、社交共享、本地認同、品質價值都將成為規劃與設計中的可持續因子，也離不開社區服務系統的智慧化、運營管理的體系創新。城市的升級本質在于群體社會關系的轉變，也許在未來，社區的平臺主導權在于使用者自發生長與機制更新。

*免責: 此文僅作為設計企業宣傳推送，設計資料僅作學術交流使用，不涉及商業營銷和要約，亦不代表該項目相關企業的任何承諾。