TOD立體城市社區

是我們當代城市的理想狀態

在南寧

我們提出了一個

有史以來最為復雜的TOD社區方案

通過立體多維的開發

打造開放共融的城市級社區

講述著這座城市“野蠻”生長的故事

△項目區位

△規劃策略

△鳥瞰效果圖

面對如此規模的項目

我們在大規劃的基礎上進一步加軸線

對大地塊進行縫合

最終實現步行的空間與每個細節的縫合

構建一個多維交通系統綜合體

實現人行步道和公共景觀與

兩個地鐵站的深度融合

從而構建更多良性、積極的公共空間

△項目區位

△功能布局

關于本案

我們最大的關注點在于城市界面

希望它是一個靈動的狀態

因為用地狹長

在前期我們進行了大量的規劃推演和土地測算

避免呈現形式的呆板化

△地塊規劃推演及土地測算

最終對建筑形體整體偏轉45°

結合規劃主軸

形成一種城市及社區空間上的變化

無論從哪個視角看去

都呈現著一種跳躍的活力

△縱橫交織的活力界面

還有高差也是我們關注的重點

從城市界面的角度看

它是一個挺拔向上的姿態

我們希望傳遞出

國際城市門戶的友好形象

立體交通盒子的穿插

盒子里的立體交通

勾勒出整個建筑形成的生活場

營造出站城一體的便利體驗

實現城市、社區、公園的共融共生

也回應了山地建筑中整體環境

△友好的城市界面

△公園里的社區

△社區里的公園

對于這個項目

我們是有一些野心的

以超現實主義對未來生活進行描繪

在立面的處理上

設計以最為基礎的幾何、線條勾勒

通過拆解、疊加等手法營造

充滿著魔幻、未來及可生長性

△立面解析

△以超現實的立面比肩天空

東莞

廣東省轄地級市、特大城市

2022年東莞

更是正式邁入“雙萬”階段

面對不斷加速的城市發展速度與

大量人口的涌入

亟需加速推進城軌交通一體化

伴隨黃江鎮1號線黃江北站的規劃布局

周邊的開發在即

而我們有幸參與了此次競賽

并提出了一些關于未來生活的設想

試圖打造未來新城的TOD社區

△區位及交通分析

面對不規則且分散的用地形狀

和地下空間緊張等實際情況

我們針對性的提出了

立體復合的軌道TOD綜合開發

重新組織地上、地下空間

合理利用TOD開發優勢

進行立體多維度連接

并提出

“居住型未來街區+假日經濟目的地”

的總體定位

強化區域的人行聯系

面向城市，創造話題性消費空間

打造具有歸屬感、舒適感和未來感的

新興城市功能單元

增加其面向公眾的開放屬性

△規劃設計推演

△鳥瞰效果圖&模型實景圖

在極不規則的用地下

要解決復雜的商業TOD需求

我們首先重組空間序列

重新劃分人流動線

打造立體向上的廊道

在實現商業最大化的同時

也創造出豐富的歸家場景

△商業及住區功能分布

△立體向上的交通體系

項目強調了整體的有機融合

在不大的空間內強調連接性

首先借助了首層公交站臺的屋頂

作為歸家的入戶通道

隨后則可進入一個具有公共屬性的屋頂花園

打造住區微生態環境

實現真正意義上的家的延伸

△借助公交站臺的入戶屋頂

△豐富的入戶序列場景

在地鐵公交相互換乘的路線上

我們希望可以盡量拉長這條動線

通過地下連廊的串聯

也可將人流聚集到北部商業

通過無雨連廊的屬性

實現功能的高效復合

△空間序列節點分析

受到地塊限制的因素

商業之間橫跨了一條馬路

我們選擇在一層切開

在二層以廊橋進行連接

我們希望無論是從哪里出發

都能有一條適合歸家的路徑

通過居住者自發的活力滲透

實現文脈的傳承

△連接策略

△取形于山的商業立面

2018年

安徽合肥

歷經兩周

我們以“TOD+城市公園”的設計方案

一次中標

在幾乎“零”修改的情況下

一舉贏得合肥萬科翡翠天際的競賽

△項目初期鳥瞰效果圖&模型

項目位于合肥市包河區高鐵東板塊的淝河片區

是承接老城-新區的主力發展軸

基地緊鄰生態景觀軸

景觀區位優勢明顯

綜合周邊TOD優勢

因此，我們首先想到

可以將片區交通優勢與城市生態進行有機結合

將可持續設計與自然環境相融合

將土地還給城市

以TOD模式帶動社區活力

規劃尺度宜人的慢行生態社區

△用地現狀分析

△基地生態環境分析

圍繞地鐵站及公交站交通樞紐

我們嘗試將住宅、辦公、商業及公園進行有機結合

以地鐵和公交站兩個關鍵城市節點為始末

進行立體開發

通過地下通道、天橋連接不同地塊

并同步置入步行體系進行串聯

以這條軸線為主

輻射至整個片區

進而對片區進行縫合

△TOD社區的介入策略

△TOD社區商業

△豐富多樣的社區場景

作為片區重要的生活配套集聚

在形體的打造上我們所追求的是“形隨勢動”

切分基本脈絡后再植入理念進行修正

針對不同的動勢

衍生出多元模塊

彈性而有機的生長

△形體衍生過程分析

綜合考慮城市現狀

項目作為承前啟后的淝河片區新門戶

設計以人的行為習慣為準則

從設計便利性及城市元素共享的角度出發

在地塊中心設置社區生活服務集群

公園、圖書館、幼兒園、社區中心

在打造公共界面的同時

可以最大程度服務周邊市民

打造24小時生活圈

激發淝河新區活力

△合肥淝河中央智慧公園，點擊了解更多詳情

△淝河中央智慧公園社區中心，點擊了解更多詳情

△合肥翡翠天際大區部分實景