項目位于南京市秦淮區新規劃的南部新城板塊。該板塊內文化設施齊全，有多個城市級文化標簽，塑造出獨特的人文環境。項目整體規劃按照“小街區、密路網”的思路，社區以低密小高層為主，提升了居住體驗，兩條長長的景觀軸線帶有 “學院風”的設計特性。

整體設計則以場地優質的學區資源、濃厚的教育氛圍為切入點，著力于營造人居環境的場域效應，綜合考慮周邊學校的交通高峰特征，以交通需求預測模型進行片區交通流量預測。從孩子的成長環境和居住氛圍出發，開啟教育人居的新場景，并將其轉譯成建筑語匯，進一步帶動整個區域的教育氛圍升級。

設計在住宅外立面框架和歸家大堂特選用暖色系香檳金鋁板和淺灰色石材與之呼應；同時提取南外紅磚元素，單體外立面采用深色寬縫與淺色細縫搭配的處理方式，整體調性與南外相契相融。

在示范區設計之初，我們便延續整體設計中對于人居環境的營造和學氛感的轉譯，塑造人文氣息濃厚的場所精神，打造社區中適宜孩子成長的生活場景，為伴隨孩子成長的高品質生活提供更好的空間注解。

我們將示范區與小區主入口設置在了與南外相鄰的祥天路上，面寬闊達70m的大門大氣磅礴，設計將建筑位置向內推，設置了校園的典型要素長廊與之相連，長廊單側設柱，檐頂大面積挑出，使視線更加通達，亦拉深了歸家動線，業主歸家時先穿過優美的景觀水景，增強禮儀感，提升歸家品質。

在建筑設計上，經過一系列方案嘗試后，最終采用了簡潔的方形體塊，將體量分成明確的兩層，每層都設置橫向出挑的深遠飄檐，挑出寬度達2100m。挑檐采用深色蜂窩鋁板，并以大尺度金屬型材做精致收邊，突出線條與交接的處理，仿若博士帽一樣向外展示獨特的學府韻味；同時將下部豎向結構隱藏于挑檐之下，凸顯了建筑橫向線條的舒展。立面虛實交錯，有開有合，豐富了視覺感受。

細節處見品質。在材料的選擇上，我們選取了玻璃、石材、鋁板等落地性好的現代成熟材料，有利于建設周期的節約和施工品質的控制。色彩上，建筑整體采用安靜的灰白黑色調，營造出書院的儒雅氣質，局部屋頂重色壓出建筑輪廓，再以暖色格柵作為跳色平衡整體的冷熱度，低調中流露出簡約優雅的氣質。

在功能設置上，示范區建筑在后期將作為物業服務用房與社區居家養老服務用房，通過物業管控使業主歸家和其他功能的使用并行，既享受豐富美好的景觀體驗又互不干擾，提升核心景觀的使用效率。架空層結合泛會所一體，真正讓場景植根于業主的生活，并提供更多的功能選擇。

從空間場景到細微之處的建造實踐

細節解析&建造把控

通過上述一系列的設計策略與方法，我們營造出了多個飽含人文氛圍感的場景，在社區中可以一邊享受天光水影自然愜意，一邊體驗教育人居的高知生活氛圍。

| 智慧浮島

從大門進入社區，建筑猶如一座漂浮的智島映入眼簾。設計在建筑的臨水面采用了細致的節點處理，將底部出挑約500mm，景觀鏡面般的水面被引入建筑形體之下，使建筑如懸浮于空中，清透而溫潤，又如謙謙君子浮于玉石之上，形成具有文化氣息的場所精神。

| 水之鏡

映襯浮島的，是建筑表皮的融水之鏡。一層通透的超白玻將周邊景觀大范圍的收納了進來，讓空間并無明確的邊界感，弱化了室內外的界限，以謙遜的姿態與自然對話，最大限度的延展了視線；二層的高反玻璃則隔絕了二層室內空間瑣碎的布局，將室外景觀如同鏡子般復制在表皮，隨著時間的變換感受光影的交織。透與不透，空間獲得了新的質感與張力。

| 風之韻

風之韻

細觀浮島，立面上設置的金屬格柵填補了主要景觀展示面在平面的缺失，將立面的整體界面統一在金屬挑檐之下。玻璃與格柵的交織形成了雙層表皮，起到了裝飾外觀與調節光線的作用，帶來了豐富錯動的立面感受以及隔而不暢的視線趣味，仿佛微風拂過，韻律感十足。

| 光之庭

沿著長廊向內步入建筑入口處，即來到了一個獨特的“光之庭”。主入口頂部結合照明，采用亞克力透光板仿天光設計，將柔和的光線透過富有秩序感與美學性的三角形網狀金屬格柵散落下來，幾何形態的肌理和形成的光影給視覺和感知上帶來豐富的變化，結合兩側景觀石材的疊韻以及對內部透出的室內三角形元素的呼應，形成獨有的入口喚起空間。

?“人創造環境，同樣環境也創造人?！迸徃哔|量的教育資源，我們希望能夠通過人居環境和場景的營造，將濃厚的教育氛圍顯性化、實體化，滲透進社區的日常生活，形成促進孩子全面發展的居住空間。

*免責: 此文僅作為設計企業宣傳推送，設計資料僅作學術交流使用，不涉及商業營銷和要約，亦不代表該項目相關企業的任何承諾。