銀城天境福邸項目位于杭州西湖區云谷板塊，交通便利，設施完善，周邊開發較成熟，具有良好的生活氛圍。地塊整體呈三角形狀，位于城市兩條主要道路的交叉點。

項目由自持住宅、高層、多層、商業及其他配套等多種業態構成。面對不規則的極小地塊和規劃指標的嚴格限制，我們不僅要解決自持比例較高的難題，還要滿足多元的業態需求。

因此，我們決定在原有規劃布局的基礎上以差異化的策略回應周邊資源，進而達到提升項目整體價值的目的。通過多次模擬推演比較，我們擇優用地價值，規劃采用了高低配的組合方式，自持住宅居于西北角，與高層相鄰，多層位于南側。北側高層可充分利用北面湖景，南面則無遮擋。

開放可變的大型居住單元

項目所在的“云谷板塊”是以打造中國云計算大數據核心產業帶為發展目標的區域，作為一個正在迅速發展的區域，其人口也在不斷上漲。因此自持住宅作為項目重要的組成部分，比例約占整體的31%。家作為居住行為最核心的空間層級，設計嘗試一種開放可變的空間設計策略，以適應滿足不同客群的多樣化需求。

先針對高容積率情況下，為了做出小面寬大進深的戶型而增多容量的設計方式。最終在使用上可彈性使用三種面積段，對應滿足不同個人及家庭的居住需求，強調產品的靈活性和可變性。

城市櫥窗的戲劇化表情

在自持住宅建筑外立面的設計中，延續了示范區“魔方”設計理念，設計以方塊魔方作為基礎結構，模擬建筑立面的結構重塑，以一種模塊化、像素化的設計手法，嘗試了多種組合的可能性。希望可以透過表皮，以窗框景，定格一幅幅別樣的生活場景，串聯一段段有趣的城市故事，構建理想社區。

建筑以幾何方塊為結構基礎，像素化切分成的幾何單元，再組合拼貼成具有韻律感的櫥窗式界面，映射多種生活場景的并置發生。仔細觀察不難看出，這樣的空間場所搭配銅色系鋁板與印花玻璃的材質，呈現出富有雕塑感的建筑表情。

不同的設計理念促成不同的城市格局，有機的建筑空間本身便會自發地生長演變。在高層和多層的立面設計中，延續了模塊化的設計風格，以連貫統一的線條表達出體量的精細感，并真誠的回應功能需求。

設計回應使用者的多種生活方式，將差異化的空間體驗包容其中，通過合理的動線規劃，在強調項目整體性與純粹性的同時，又保證了住宅區域的私密性。

現代建筑，將從特定人群過渡到面向所有人，而居住空間作為一種必需品，將伴隨自持住宅發展空間的增大，得到普及。我們則希望可以在實踐中，真正解決伴隨城市快速發展而產生的、關于居住的一系列具體問題。

*免責: 此文僅作為設計企業宣傳推送，設計資料僅作學術交流使用，不涉及商業營銷和要約，亦不代表該項目相關企業的任何承諾。